보도자료	기 재 일	2013. 6. 13. (목) 조간
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	담 당 자	▪ 연구조정실 선임연구위원 김필규 02)3771-0631 pkkim@kcmi.re.kr
※ 통신은 6월 12일 (수) 15시, 일간지는 6월 13일 (목) 조간부터 보도바랍니다.

자본시장연구원, “한국 건설산업의 변동성: 원인과 대응전략” 정책세미나 개최

주요내용
“한국 건설산업의 변동성: 원인과 대응전략” 정책세미나 개최 일시 : 2013. 6. 12. (수) 15시, 장소 : 자본시장연구원 대회의실
건설업은 노동 유발계수가 높고, 금융ㆍ소재 등 다른 산업부문과의 연관성이 높은 산업임 건설업은 다른 산업에 비해 변동성이 높은 산업이며, 건설업의 높은 변동성은 국내 경제 전반과 금융부문 변동성에 높은 영향을 미침 건설업의 변동성을 적정히 통제하는 방안의 마련은 해당 산업 발전은 물론 고용안정성과 금융안전성에도 영향을 미칠 수 있음 건설업의 부실이 금융기관의 동반 부실을 초래한 현상이 빈번히 발생 주택가격 상승과 하락은 건설경기의 변동성을 증대시키고 있고, 이는 건설관련 금융의 불확실성 증대를 초래 특히 ABCP와 구조화상품 등은 건설관련 부실을 다른 금융부문으로 전이시키는 요인으로 작용 건설업 및 관련 금융시스템의 건전한 발전을 위해서는 건설업의 대형화와 사업다각화를 포함한 산업 구조 개선이 필요하며, 금융부문의 경우 부동산 금융의 과도한 집중도를 줄이고, 적정한 위험 통제 방안이 마련되어야 함 특히 PF 유동화 구조의 개선과 구조화증권 공시 강화 등을 통해 건설부문 관련 위험을 적정하게 파악하고 이에 근거하여 투자가 이루어지는 방안의 마련이 필요
(주요내용 계속)

주요내용(계속)
(건설업의 특성 및 동향) 국내 건설업은 많은 수의 업체가 치열한 경쟁을 벌이고 있는 노동집약적 산업임 건설투자가 GDP에서 차지하는 비중은 과거 20%에서 15% 내외로 감소하고 있으며, 건설업은 경제여건과 주택경기에 따라 변동성이 높은 산업 국내 건설수주는 2007년 최고 실적을 기록한 이후 지속적으로 감소하고 있으며, 이에 따라 건설업의 수익성과 재무건전성도 악화되는 모습을 보이고 있음 (건설업의 변동성) 건설업의 시장가치를 나타내는 주가지수의 경우 다른 산업에 비해 변동성이 높은 특성을 가짐 건설업의 신용등급은 하락 추세를 보이고 있으며, 특히 A-급 이하의 기업들의 신용도가 지속적으로 하락하고 있음 건설사의 채권 수익률은 동일한 등급의 전체 채권 수익률에 비해 높은 리스크 프리미엄을 기록 분석결과 건설사의 신용도는 건설사의 재무적 요인과 더불어 건설사 수주증가율과 부동산담보대출 등의 대외요인에 의해 영향을 받고 있음 (건설업과 금융부문의 관련성) 주택경기 과열로 인하여 크게 증가한 건설사의 Project Finance는 유동화구조를 통해 다른 금융부문으로 전이되는 현상을 나타내고 있음 Project Finance의 부실화는 상호저축은행의 동반 부실화의 문제를 초래 이는 ABCP의 적정한 규제수단이 마련되지 못하였고, 금융기관의 특정 산업에 대한 집중도 관리가 미흡하였기 때문 향후 건설업 및 관련 금융시스템의 건전한 발전을 위해서는 건설업의 산업 구조 개선과 금융부문의 집중도 및 위험 관리 제고가 필요 경기변동에 민간한 산업적 특성을 극복하기 위해서는 건설사의 대형화 및 사업다각화 유도와 더불어 사업 리스크를 줄이기 위한 구조개선이 필요 부동산 금융의 과도한 집중도를 개선하기 위한 리스크관리체계의 개선 필요 CP공시체계 개선 및 자산유동화증권 구조의 근본적인 개선 방안이 마련되어야 함